Casa para duas famílias com duas entradas separadas: exemplos de projetos

Qualquer edifício hoje se distingue pela sua originalidade e exclusividade. No entanto, além de casas comuns com uma entrada, há também casas em duas entradas, nas quais duas famílias podem viver confortavelmente. Para muitas pessoas, a divisão da terra e uma casa privada em duas partes é uma questão premente, porque nem todos conseguem adquirir uma casa separada ou dividir a propriedade existente.

Uma casa para dois proprietários com duas entradas e o dobro do número de quartos tem que ser construído e reconstruído por muitas razões.Na maioria das vezes, várias gerações da mesma família vivem em tais premissas. Isto é conveniente porque os idosos podem ajudar os jovens a cuidar dos seus filhos e a arranjar a sua vida. Além disso, em alguns casos, as famílias não têm a oportunidade de compartilhar propriedades. Ou acaba sendo muito caro, do ponto de vista financeiro. Portanto, temos que optar por tais estruturas.

Então, não é suficiente criar um projeto e começar a quebrar ou construir paredes. É necessário obter uma licença de construção e registrar um novo projeto. Essa abordagem está economizando seu próprio tempo e dinheiro, porque você não terá que enfrentar problemas e penalidades adicionais.

Se não houver experiência nesses assuntos, vale a pena entrar em contato com advogados especializados em tais assuntos. Na maioria das vezes isso acontece quando a propriedade é dividida por herdeiros. Por via de regra, na ausência de um testamento, a propriedade divide-se entre todos igualmente.E todos podem usar sua metade. Para que tudo seja oficial, é necessário emitir todos os documentos necessários, selecionar uma parte de cada proprietário e emitir um projeto de reconstrução da casa, que será projetado para duas entradas.

Muitas vezes, a divisão das casas em duas partes completas ocorre após o divórcio dos cônjuges. Assim, a propriedade adquirida no casamento é dividida. E assim a casa aparece imediatamente dois donos. De acordo com as regras do Código da Família, marido e mulher têm exatamente metade da propriedade, a menos que haja outro contrato de casamento. E isto significa que a cada um deles a metade da casa e a metade da parcela de terra localizada abaixo dele partem. Neste caso, o endereço e o número cadastral permanecem os mesmos.

Fazendo um duplex em casa, cada novo proprietário recebe um certificado de propriedade da casa e separadamente para ele o direito de propriedade da terra sob ela. Isso permite que cada um dos coproprietários descarte a parte da propriedade disponível a seu critério.

Muitas vezes co-proprietários, a fim de evitar conflitos entre si, tentam organizar sua parte da propriedade como uma sala separada.Para isto é necessário concluir um acordo, onde será indicado que a casa residencial e a terra abaixo dela estão em operação.

Muitas casas particulares, que ficam separadas no terreno, podem ter apenas uma entrada de acordo com o projeto. E dividi-los em duas partes completas é simplesmente impossível. Portanto, nesses casos, você precisa fazer redesenvolvimento em casa.

A aprovação do plano é feita em diferentes instâncias. Este é um procedimento muito difícil e longo. E mesmo depois de todas as autorizações por escrito terem sido recebidas e a remodelação ter sido concluída, é necessário apresentar um pedido adicional às autoridades locais. Isso é feito para poder coletar uma comissão que visita a casa e verifica se tudo está em conformidade com as normas e leis. Depois disso, o proprietário é emitido uma autorização para o direito de operar a casa renovada.

O projeto da casa para duas famílias pode ser diferente. Afinal de contas os edifícios são encontrados tanto de dois andares e único andar. Mas não há mais de dois andares em tais casas. E também o quarto pode ser complementado com várias extensões, por exemplo, uma garagem ou um banho. E, finalmente, os designs diferem em sua funcionalidade - uma família e duas podem viver nelas.

Se duas famílias moram na casa de uma só vez, elas devem ter uma entrada separada com uma varanda, comunicações separadas e salas separadas. Existem tais edifícios onde os quartos são separados, mas as cozinhas e banheiros são combinados.

Se considerarmos edifícios de um andar, o projeto mais usado será uma casa para dois proprietários, onde os quartos estão localizados em uma imagem espelhada. Ou seja, são uma cópia exata do outro. Cada família pode ter dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha ou sala de jantar, um banheiro e uma saída separada com um alpendre.

Unir em tal sala é somente uma parede comum, que tenha bom isolamento acústico. É graças a ela que as famílias que coexistem não se sentirão desconfortáveis, ao contrário dos arranha-céus, com uma permeabilidade ao som muito forte. As paredes deste edifício são feitas de tijolo ou betão celular. Se a segunda opção é escolhida, então você precisará fazer adicionalmente o revestimento com tapume, para que a casa parecesse mais atraente.

A presença de dois andares de muitas maneiras facilita o trabalho no projeto. Pode ser um edifício de dois andares completo ou uma casa com um sótão. A segunda opção é mais barata, mas não terá desvantagens significativas.

Se a escolha for feita em favor da construção com um loft, projetado para duas famílias, você pode organizar lá quartos, quartos infantis ou funcionais. Por exemplo, se desejar, você pode colocar um jogo ou um escritório lá. O primeiro andar é reservado para as salas principais - sala de estar, cozinha e assim por diante. É conveniente também no caso de uma família morar na casa e se houver várias delas.

Muito conveniente se a casa para duas famílias, tem garagem. Pode ser localizado no primeiro andar. É muito conveniente, porque no mau tempo você não precisa ir para outra sala na chuva ou neve. É o suficiente para descer até o primeiro andar, e você pode deixar a garagem com segurança. Além de escolher um projeto para você, você pode economizar na construção de uma garagem separada. Garagem pode ser localizada em ambos os lados. Por via de regra, instala-se na parte do quintal onde há mais espaço livre. Ao mesmo tempo lá você pode organizar uma garagem completa, e não uma concha ou garagem.

Uma casa com duas entradas é um edifício fundamental que deve ser o mais durável possível. Criando um projeto de tal casa, você precisa levar em conta todas as características técnicas das estruturas de apoio, e contar como os materiais para a construção de paredes e divisórias devem ser fortes.

Casa de campo moderna para duas saídas pode ser construída a partir dos seguintes materiais:

• madeira;
• blocos de espuma;
• betão arejado;
• rocha de concha;
• tijolos;
• moldura de madeira.

Um dos materiais mais caros é o tijolo.Mas, apesar disso, os edifícios de tijolos são muito mais comuns. O fato é que eles são tão fortes quanto possível, duráveis ​​e não são afetados por condições climáticas adversas. As paredes dos rolamentos são colocadas em dois tijolos, e para divisórias interiores, metade de um tijolo será suficiente. Mas antes disso, é imperativo fazer o layout do edifício para se certificar de que as paredes e partições serão bastante fortes.

Uma opção econômica é a construção de uma casa de fachada. Afinal, esse material tem blocos de tamanho grande, então eles se dobram muito rapidamente e facilmente. Além disso, a rocha shell tem uma compatibilidade ambiental, de modo que o edifício não agride a natureza. O único negativo - este material é rapidamente destruído pela umidade. Portanto, se o clima é muito úmido e muitas vezes chove, é melhor não construir uma casa na área a partir da rocha.

Mas você também pode conhecer o projeto de construção monolítica. Seu layout precisa ser determinado antes do início da construção. Isto é feito porque todas as paredes, tanto de suporte de carga como de interior, são feitas usando uma tecnologia especial, e então nada pode ser mudado.

A estrutura de madeira é construída a partir de madeira natural. Em seguida é uma solução de concreto, que inclui cimento Portland. Em seguida, adicione argila e brita a ela. E também na fôrma é colocada malha de reforço, serve como elo de ligação e fortalecimento. Essa construção é mais barata que o tijolo, ao mesmo tempo em que suporta condições climáticas difíceis e o teste do tempo.

Mas você também pode construir uma casa de blocos de concreto ou concreto de espuma. Mas neste caso, os profissionais não recomendam a construção de casas de dois andares deste material. Afinal, eles podem ser deformados mesmo sob seu peso. Para uma casa de um andar, esta opção é muito adequada. A construção será barata e terminará em pouco tempo.

Esse material também é muito bom. Os edifícios feitos de madeira são bonitos e caracterizam-se pela alta resistência. A árvore é natural, amiga do ambiente e permite criar um ambiente acolhedor na casa. O cheiro da madeira natural tem um efeito positivo na saúde e apenas apazigua.

Ao escolher um material como madeira para construir uma casa para duas famílias é necessário saber que antes de começar o trabalho é imperativo secar bem e fazer o tratamento com a ajuda de compostos especiais. O tratamento é feito para proteger contra fungos e vários insetos.Isso permite estender a vida útil do material por várias décadas. E toda a superfície do edifício deve ser coberta com uma camada espessa de primer.

A maior vantagem das casas geminadas é que, embora todos os parentes estejam sob o mesmo teto, cada um deles tem seu próprio espaço.

Um plano de casa para dois proprietários com entradas separadas é muito conveniente para grandes famílias para viver dentro Além disso este layout permite economizar na construção. Isto deve-se ao facto de as casas terem uma base comum e comunicações comuns, o que significa que não têm que gastar dinheiro e tempo extra. Isso, aliás, se aplica às dependências, que podem estar localizadas em uma parte da casa e em duas ao mesmo tempo.

Na maioria das vezes, os desenvolvedores escolhem essa opção como um layout de espelho. Neste caso, as entradas estão localizadas em lados opostos do edifício exatamente em frente um do outro.amigo O arranjo dos quartos em uma parte da casa repete completamente o arranjo das instalações na outra metade. O mesmo se aplica ao tamanho dos quartos e à localização das janelas.

Algumas pessoas acham que é a opção mais conveniente em que as portas têm vista para um lado. Não parece muito familiar para as nossas cidades e vilas. As portas estão localizadas a uma curta distância umas das outras. Cada um deles é complementado por um alpendre. Se desejar, você pode tentar combinar as duas varandas em uma grande ou convertê-la em uma varanda.

Outra opção de layout popular é adequada para uma família grande ou para aqueles que não se importam em compartilhar o espaço livre com seus vizinhos em casa. Neste caso, uma das entradas se torna a principal e a segunda - a sobressalente. É conveniente e prático.

Uma casa para duas famílias é boa porque é muito grande, o que significa que há um lugar para andar. Neste edifício você pode colocar todas as facilidades necessárias e viver confortavelmente, mesmo com uma família muito grande. É muito importante que o edifício seja o mais adequado possível para a família, ou seja, seja confortável e projetado para o número necessário de pessoas.Felizmente, criar um projeto bem pensado e idealmente adequado não é tão difícil, porque há muitos prédios prontos que você pode confiar.

A primeira opção é exatamente o edifício mais adequado para a confortável convivência de duas famílias na mesma casa. Na aparência, essa casa parece bastante comum, e a única coisa que a distingue são as duas entradas, localizadas uma ao lado da outra. Cada um deles é complementado por uma pequena varanda com alguns degraus.

O telhado do edifício tem um tom escuro contrastante, bem como a fundação. A combinação clássica de cores parece simples e em casa.

Dentro da casa há um lugar para todos os essenciais, e ninguém se sentirá beliscado. Você só precisa se certificar de que a partição foi e durável, e tem níveis suficientes de isolamento acústico. Portanto, a vida pessoal de uma família não interferirá nos vizinhos. Em tal casa é ideal para fazer um layout de espelho.Acontece que cada família terá sua própria cozinha, sala de jantar, sala de estar e o número certo de quartos e banheiros. Portanto, ninguém se sentirá privado.

Mas também é possível construir uma casa para duas famílias com um sótão, que terá duas entradas completas. No piso térreo, você pode colocar uma grande sala de estar com duas janelas. Em cada metade da casa é fácil equipar a sua cozinha com a presença de duas janelas.

A escada que leva ao segundo andar geralmente fica na sala de estar. Isso é mais conveniente. Neste caso, não incomoda ninguém e não ocupa espaço livre. E também não se esqueça de um pequeno banheiro, que pode ser colocado no primeiro andar. Embora não seja diferente em tamanho grande, a janela ainda pode ser feita nela. E para economizar espaço, você pode combinar um banho com um vaso sanitário ou mesmo substituí-lo por um chuveiro compacto.

Do lado de fora, a casa também parece muito boa. O edifício, como o anterior, é feito em tons clássicos de bege e marrom.O telhado maciço é combinado com colunas adicionais que sustentam a varanda no segundo andar e uma cerca escura. Cada entrada tem um alpendre separado, com uma viseira que protege da chuva e dos degraus completos. A casa é grande e bem feita. Há espaço suficiente para todos, e uma área ao redor bem cuidada deleitará os olhos de todos que moram lá.

Revise a casa para duas famílias no próximo vídeo.