Cozinha na varanda

A varanda há muito tempo deixou de ser apenas um depósito de esquis, trenós, uma variedade de itens sazonais e materiais de construção não utilizados. Atualmente, há cada vez mais projetos de redesenvolvimento de loggias e de novas funções para essas áreas. Afinal, tendo deixado de guardar qualquer lixo na varanda, é possível libertar este local mais leve e mais próximo do ambiente para algo mais necessário e agradável - por exemplo, arranjar uma cozinha lá.

Os pontos positivos da combinação dessas zonas incluem:

• a possibilidade de criar uma zona de relaxamento adicional;
• a possibilidade de usar o espaço adicional formado sob a mobília ou unidade de cozinha (você pode mover uma geladeira, fogão ou mesa para a loggia);
• O espaço expandido e integrado permite que você perceba as ideias de design mais ousadas;
• usando materiais de acabamento especiais, você pode obter melhor isolamento de som e calor, o que significa que será muito mais agradável ficar em uma cozinha aquecida e silenciosa;

Deficiências significativas que podem substituir os aspectos positivos do reparo incluem:

• a necessidade de gastar uma quantidade enorme de tempo para obter todas as permissões das instituições do estado;

• despesas monetárias bastante grandes, desde que além de pagar por todos os tipos de certificados, você precisará de vitrificação, aquecendo, enquanto colocando um chão “morno”, decoração nova do quarto;

• É importante que essas mudanças em grande escala tenham muita força mental e paciência.

Antes de realizar a deformação da parede, é necessário determinar a que tipo ela pertence - parede de suporte, parede ou divisória sem suporte. Você pode descobrir no passaporte técnico do apartamento ou enviando um pedido ao Bureau of Technical Inventory. Se por algum motivo essas ações não puderem ser tomadas, você mesmo poderá determinar o tipo de estrutura. Para fazer isso, considere a área da parede sem forro.

A largura da parede do mancal na construção do painel da casa pode estar na faixa de quinze a cinquenta e cinco centímetros. Se, após as medições, as dimensões foram incluídas neste intervalo, é necessário consultar um especialista.

Em uma casa de tijolos, as paredes dos mancais costumam ter cerca de três tijolos de largura ou cerca de quarenta centímetros. As divisórias desse material podem ter até vinte, no máximo vinte e seis centímetros.

Em um edifício monolítico, a função de suporte é realizada por construções de vinte e um centímetros de largura. É importante lembrar que, se o edifício é de estrutura monolítica, não há paredes de sustentação.

Quaisquer mudanças de planejamento devem começar com a elaboração do projeto, que indicará as dimensões reais da sala (antes do redesenvolvimento) e o esperado depois. É óbvio que quaisquer mudanças que afetem sistemas de engenharia ou estruturas de apoio devem ser realizadas estritamente após obter permissão para tais intervenções de organizações especiais.

Além disso, todas as alterações devem ser feitas na documentação do apartamento - seu passaporte técnico. Para fazer isso, você precisa obter a opinião de um especialista de que a unificação das instalações não violou os padrões técnicos atuais e a legislação atual de construção.

Para realizar o redesenvolvimento de todas as regras terá que passar por várias etapas. Primeiro de tudo, você precisa encontrar especialistas que não só podem elaborar um projeto de acordo com os desejos do cliente, mas também terão uma licença para realizar tais tarefas.

Em seguida, é necessário aprovar este projeto em várias organizações da cidade, tais como: Bureau de Inventário Técnico, Serviço Sanitário e Epidemiológico, Ministério das Situações de Emergência, Gabinete de Habitação e Operações, Serviço de Supervisão Técnica. Os especialistas em IPV devem ser chamados para casa, esta operação é paga e registrada no recibo.

Depois de receber um veredicto de aprovação em todos esses casos, você pode solicitar a decisão final para a inspeção de moradia. Somente após uma resposta positiva desta organização, o reparo da loggia pode começar.

Absolutamente todas as alterações feitas pelo tribunal são inseridos no passaporte técnico do apartamento, isso é necessário para evitar problemas futuros com direitos de herança, vendas e apenas multas de autoridades de supervisão e despesas financeiras desnecessárias. É importante lembrar que as autoridades judiciais também precisarão dos seguintes documentos para chegar a um veredito positivo:

• certificado da ausência de qualquer objeto de valor arquitetônico ou histórico;
• um extrato sobre a composição quantitativa da família que vive no apartamento;
• aprovação por escrito de todos os residentes registrados;
• uma cópia autenticada dos documentos confirmando os direitos à moradia (isso inclui um certificado do proprietário, o contrato de venda, arrendamento);
• uma declaração das mudanças planejadas com uma lista de eventos futuros, modo, cronograma de trabalho e o tempo de sua implementação;
• contrato de supervisão do autor concluído com a empresa do projeto;
• seguro de pessoas que realizam reparos durante todo o processo;
• contrato de destinação de resíduos, extratos de reparo e gestão operacional;
• declarações sobre a ausência de dívidas em contas de serviços públicos, que, a propósito, recomenda-se receber no último momento, uma vez que eles têm um período muito limitado de validade - apenas um mês;
• certificado do livro da casa

Em média, a aprovação geral do redesenvolvimento leva de um a dois meses, caso não se pretenda afetar as estruturas de apoio, o processo pode levar de três a quatro meses. Bem, se a deformação das estruturas de suporte for necessária, a coordenação pode levar de quatro a seis meses.

Após a conclusão do redesenvolvimento e acabamento da varanda, é necessário mais uma vez chamar os representantes da inspecção habitacional, que emitirá a Lei sobre a remodelação, desde que não haja violações, é claro. Para obter a aprovação da comissão, é necessário que as seguintes condições sejam atendidas:

• total conformidade com o trabalho realizado no projeto;
• controle do autor sobre todo o processo;
• a reemissão atempada de autorizações nas autoridades competentes.

Você pode combinar a área da cozinha com uma varanda de várias maneiras diferentes. Assim, o espaço da cozinha pode ser aumentado devido à deformação parcial da parede. Neste caso, a porta é eliminada, a janela e o limite são desmontados. A parte restante da parede serve como um balcão de bar ou partição - devido a isso, a separação em zonas funcionais é alcançada, a expansão visual do espaço, mas, ao mesmo tempo, a capacidade de suporte da parede não é perdida.

Permissão para essas mudanças para obter o mais fácil.

A segunda opção envolve a destruição completa das paredes da loggia. Assim, obtém-se uma expansão significativa do espaço e um aumento da área da cozinha em vários metros quadrados. Mas este método só é possível com a condição de que a estrutura de suporte não seja afetada.

Uma terceira variante de transferência da cozinha para a varanda também é possível - no entanto, para sua realização, a sala deve ser grande o suficiente, uma vez que é assumido que a área de trabalho da cozinha será completamente transferida para lá. Neste caso, na sala adjacente vaga, você pode organizar uma sala de jantar ou sala de estar. A coisa mais difícil em tal transferência é colocar comunicações de engenharia..

Para liberar o espaço da sala, você pode colocar eletrodomésticos na loggia (geladeira, microondas, forno, máquina de café ou lava-louças) - sem esquecer de executar as redes elétricas necessárias antes.

É importante lembrar que há várias limitações principais ao fazer o replanejamento de uma varanda que não possa ser contornada, pois isso pode levar a uma diminuição na segurança da operação do edifício. Assim, ao combinar uma cozinha e uma loggia, é estritamente proibido demolir ou deformar as estruturas de suporte. Além disso, em nenhum caso pode afetar e alterar as comunicações gerais de engenharia da casa: gás, linhas de esgoto. Para instalar um tubo de esgoto adicional só é possível se o apartamento estiver no primeiro andar, caso contrário, ele deve estar equipado com uma bomba especial.

Além disso, você não pode mover as baterias de aquecimento para a galeria ou pendurá-las nas paredes combinadas com os apartamentos vizinhos e conectar o sistema de “piso quente” do sistema de aquecimento comum. Para garantir uma temperatura confortável na loggia, você pode usar um piso quente ou dispositivos de aquecimento elétrico.

Depois que o projeto de redesenvolvimento for aprovado por todas as agências governamentais, você poderá proceder diretamente a mudanças qualitativas no interior:

Em primeiro lugar, você precisa tomar medidas para proteger o mobiliário existente de danos - interior portátil deve ser levado para outras salas, unidades de cozinha pode ser coberto com uma película protetora especial. Então todo o lixo é jogado fora, que é frequentemente armazenado na varanda. Após a limpeza e liberação de instalações alteráveis, uma limpeza geral úmida é realizada.

Recomenda-se a escolha de novas janelas de vidro duplo ou de três câmaras para garantir o isolamento térmico e insonorização mais elevados possíveis. A propósito, as modernas janelas de vidro duplo de três câmaras não são cobertas com uma crosta de gelo e não formam condensado.

Existem até mesmo estruturas translúcidas especiais de proteção contra ruídos recomendadas para instalação em prédios,localizado perto das principais rodovias ou outras fontes de aumento de ruído.

Depois de fazer o envidraçamento da varanda, você pode proceder à eliminação das aberturas de janelas e portas existentes que levam à cozinha.. Primeiro de tudo, a porta é removida das dobradiças, então a moldura da janela é removida.

Em seguida é a demolição da parede. Se a eliminação da parede não é permitida ou não está prevista no projeto, nesta fase, a parede é retrabalhada em um balcão ou balcão de bar.

Combinando essas premissas pode atrapalhar o equilíbrio de temperatura do apartamento, por isso, sem colocar uma camada de isolamento adicional não pode fazer. Recomenda-se aquecer não só paredes, mas também um soalho, um teto. É estritamente proibido retirar radiadores de aquecimento ou curvas da casa principal principal para a loggia, por isso, neste estágio, as comunicações do “piso quente” são colocadas.

Esse sistema é bastante fácil de instalar, não consome energia e não são necessárias permissões adicionais para sua instalação. Além disso, tal piso garante um alto nível de conforto para os moradores - andar sobre ele descalço é muito bom, além disso, você não pode se preocupar com crianças pequenas rastejando e brincando no chão.

Para garantir um bom isolamento térmico, penoplex, penofol, poliestireno em espuma e isopor são mais usados ​​- materiais inovadores que não absorvem a umidade e fazem um bom trabalho em manter uma temperatura confortável em casa. Além disso, você também pode colocar uma camada de polietileno contaminado. É importante não esquecer de realizar a impermeabilização de todas as superfícies antes do isolamento, para este fim, existem materiais de película especiais.

Além disso, é necessário realizar uma vedação muito completa de todas as juntas e juntas (isso pode ser feito com espuma e depois coberto com fita de metal), caso contrário, o calado resultante de tais ranhuras anulará todos os trabalhos de isolamento térmico. Se a camada isolante for colocada do lado de fora da sacada, o trabalho deve ser executado por especialistas que tenham permissão para trabalhos de alta altitude - alpinistas industriais.

Como isolar de forma independente a varanda, veja mais no vídeo abaixo.

Antes de trabalhar na colocação de comunicações, recomenda-se verificar as instalações para a ausência de fluxo de ar,locais de acumulação de condensado e potenciais locais de acumulação de fungos. Em seguida, ele é tratado com agentes anti-sépticos.

Todas as rodovias necessárias precisam ser estendidas ao longo das paredes. Se uma pia é instalada na varanda, o tubo de esgoto é estendido a ela pelo método de seções sucessivamente crescentes, e não se deve esquecer de criar uma pequena inclinação para garantir a auto-drenagem de líquidos. Tubos de água são feitos de metal-plástico. A conexão do fogão elétrico é feita com materiais de metal-plástico. Todas essas conexões devem ser feitas por especialistas para garantir a máxima segurança do processo.

Após a meteorização da loggia e a colocação de rodovias de engenharia, crie uma grade de perfis metálicos nos quais são colocados materiais à prova de umidade para nivelar as superfícies.

Para estes fins, na maioria das vezes usado drywall, chapas de madeira compensada, aglomerados e painéis de fibra de serragem de pequenas frações (MDF).

Neste estágio, você precisa verificar se todas as comunicações necessárias foram transferidas e conectadas, se o projeto correto do exaustor foi assegurado, se o sistema de ventilação foi projetado e se as mesas foram instaladas.Também vale a pena preparar as paredes - para processá-las com a ajuda de blocos de gesso cartonado, papel de parede gravado ou para usar painel de plástico ou placas de metal.

Quando todo o trabalho de construção for concluído, você pode prosseguir para o estágio de acabamento.

Esta parte da reparação é a mais agradável, porque permite-lhe percorrer a imaginação e realizar as ideias de design mais ousadas. Os materiais são escolhidos da mesma forma que na culinária tradicional. Pode ser durável e prático telhas de cerâmica, laminado à prova de umidade, materiais de painel de plástico. Aparelhos elétricos e acessórios são selecionados com um revestimento à prova d'água.

O design adequado do espaço ajudará a criar uma atmosfera caseira e acolhedora na qual os membros da família ficarão satisfeitos. Especialistas aconselham organizar os móveis na varanda e na sala adjacente, feitos no mesmo estilo - isso criará uma sensação de um único espaço grande. Se a área da cozinha de trabalho estiver localizada na loggia, você pode encomendar móveis de acordo com suas próprias medidas, de modo que ela se encaixe perfeitamente nas dimensões da sala.Se houver apenas uma área de jantar na varanda, você deve dar preferência a dobrar móveis.

Cortinas nas janelas é melhor escolher tecidos leves e translúcidos (para varandas com vista para o lado norte do tule é perfeito), se as janelas têm vista para o lado sul iluminado, é melhor preferir persianas ou persianas romanas. É possível recusar das cortinas em geral em favor do espaço de vidro aberto, devido a que uma sensação de fusão com o ambiente será conseguida.

Com a ajuda de iluminação bem organizada pode alcançar a ilusão de aumentar o espaço. Luzes embutidas ou faixas de LED, localizadas ao redor do perímetro da sala, ajudarão a obter um zoneamento competente do espaço, sem quebrá-lo em partes separadas.

A combinação parcial ou completa de uma cozinha com varanda permite criar um design original e verdadeiramente exclusivo da sala resultante.

Se os proprietários do apartamento amam o estilo high-tech e o minimalismo, e a área da cozinha, mesmo quando combinada com uma varanda, não é grande, você deve preferir cores claras e linhas estritas - elas se encaixam bemqualquer interior. Ele vai olhar bons painéis de vidro, divisórias transparentes e piso reflexivo. Uma excelente solução de design será a de criar um piso comum para todo o espaço da cozinha e varanda, o que lhe permitirá combiná-los visualmente.

Designers profissionais aconselham a não bagunçar o chão para liberar espaço, por exemplo, para escolher uma mesa com um suporte, e não quatro. Além disso, é desejável dar preferência à tecnologia incorporada.

Se a área das novas instalações tiver mais de dez metros quadrados, você poderá usar designs diferentes para cada área funcional e, além disso, introduzir contrastes de texturas e cores. Você também pode misturar estilos - por exemplo, uma combinação de design clássico e country parecerá impressionante, e os amantes românticos da Provence vão adorar a ideia de complementá-lo com motivos florais ou vasos de plantas vivos. Alta tecnologia pode ser muito original complementada com pufes acolhedores em estilo oriental.

Todas essas idéias podem ser usadas se a área da cozinha tiver mais de treze metros. Mas neste caso, outras soluções de design estão disponíveis.O design em estilo industrial parece espetacular em grandes espaços: lâmpadas geométricas transparentes de diferentes formas, paredes de tijolos crus, móveis de couro.

Mover a cozinha para a varanda é uma tarefa extraordinariamente demorada, exigindo enormes investimentos financeiros, assim como tempo e esforço necessários para obter todas as autorizações e certificados necessários. Portanto, o desejo das pessoas de refletir sobre essa questão em conhecer a opinião daqueles que já decidiram dar esse passo é plenamente justificado. Felizmente, agora é muito fácil encontrar opiniões de pessoas que pensam como você.

Muitas vezes, essas ações são tomadas por causa da pequena área da cozinha e do desejo de aumentar o espaço. A julgar pela maioria das respostas, este problema está completamente resolvido, e uma grande família ou amigos que vieram visitar podem acomodar-se confortavelmente na sala renovada.

A maioria dos comentários positivos prevalece. As pessoas dizem que o espaço mudou para melhor, parece muito mais vantajoso. Além disso, você pode desenvolver um design incomum e interessante das novas instalações, que não foi tão fácil com o layout padrão da cozinha.As anfitriãs com prazer afirmam que é muito mais agradável cozinhar, de pé junto à janela, no piso quente da antiga loggia, também porque a iluminação natural da área de trabalho aumenta.

Das deficiências associadas a tal remodelação, as pessoas notam o alto custo financeiro de tal evento e a necessidade de numerosas aprovações burocráticas.